Vente Maison 499 200 € Crach (56950)
- 233 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 142 €/m²
625 m²
NC
30/12/2023
29/05/2024
5 mois
11364933
7
2 142 €/m²
625 m²
NC
Maisons de famille en pierres - coeur de bourg
MOCQUARD Immobilier vous présente cet ensemble de deux maisons en pierres, située en coeur de bourg.
La première est composée, au rez-de-chaussée : d'une cuisine, séjour-salon.
A l'étage: deux chambres, salle d'eau.
Au 2ème étage: deux chambres.
La seconde offre une cuisine ouverte sur séjour, véranda, chambre, cellier. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau.
Appentis.
Joli terrain clos de 625m² exposé sud.
Vous apprécierez son charme et son potentiel.
A 5mn des plages de Locmariaquer, Saint Philibert, La Trinité Sur Mer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crach ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 744 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Crach (56950), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 477 126 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 436 800 €, et celle la plus chère, qui est de 499 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-mocquard.com
- 1 Rue D'Aboville
- Crach - 56950