Vente Appartement 260 000 € Metz (57000)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 476 €/m²
NC
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DE L'ANNONCE : 426
14/11/2023
18/05/2024
6 mois
9840274
3
2 476 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièces metz quartier sainte thérèse
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
À vendre : découvrez à METZ (57000) cet appartement de 4 pièces de 105 m², composé d'un séjour salon et de 2 chambres avec un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le bien se situe dans une rue avec peu de circulation, et avec une facilité d'accès au centre et à la gare et de l'établissement scolaire Jean XXIII. Si vous recherchez un bien proche du centre ville et des écoles tout en état au calme ce bien vous correspond ! Venez sans plus tardez le visiter.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 283 662 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.centrum-immobilier.fr
- 26 Rue Haute Seille
- Metz - 57000