Vente Appartement 419 000 € Metz (57000)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
3 844 €/m²
NC
NC
231019JT-ON
18/10/2023
28/04/2024
6 mois
8921286
NC
3 844 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre, 5 pièces - metz 57000
Découvrez cet appartement en excellent état, situé en plein cœur de l'hyper-centre de METZ, au sein de la très prisée résidence St Nicolas. Ce logement lumineux et charmant de 109 m² vous offre : Un spacieux espace de vieUne grande terrasse bien exposée de 15m²Une cuisine moderne entièrement équipéeTrois chambres avec accès à une terrasse ou un balconUne salle de bains avec doucheWC séparéUne belle entrée ;Côté pratique, vous disposez d'un grand cellier et la possibilité d’acquérir un grand garage en sous-sol pour une voiture et moto/vélo. ; La chaudière est au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage en bois. La résidence est entièrement sécurisée avec concierge, un ascenseur pour plus de commodité. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la place Saint-Louis, de la gare, et proche de tous les commerces, écoles, et transports. Un appartement lumineux et charmant, complet avec terrasse, ascenseur et garage, au cœur de la ville, dans une rue calme. Idéal pour une clientèle en quête de confort et de tranquillité en plein centre-ville.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 671 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 192 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 226 900 €, et celle la plus chère, qui est de 419 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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