Vente Appartement 279 990 € Metz (57050)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 545 €/m²
NC
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1401622
06/10/2023
17/05/2024
7 mois
8502138
4
2 545 €/m²
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Appartement 6 pièces de 110 m² à metz (57000)
iad France - Julien Robert vous propose : QUARTIER SAINT THÉRÈSE // DUPLEX // DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE // 152M2 environ AU SOL // APPARTEMENT 6 PIÈCES // QUATRE CHAMBRES // DEUX CAVES // JARDIN COMMUN // POSSIBILITÉ GARAGE FERME // CUISINE DE JARDIN // TOITURE NEUVE // APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ // STATIONNEMENT FACILE // PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS.
Venez découvrir ce spacieux duplex au 2ème et dernier étage, d'une copropriété de 4 logements bâtie en 1900.
Vous serez conquis par l’emplacement, les prestations, le charme de l'ancien et l'authenticité qui se dégagent de cet appartement.
Il se compose d’une entrée desservant une chambre avec dressing sur mesure de bonne qualité, un bureau, une cuisine, un séjour, un salon, une penderie dans le couloir et une autre chambre attenante à une salle d’eau avec WC A l’étage, laissez-vous séduire par un environnement lumineux, calme et chaleureux avec sa suite parentale équipée d’un dressing sur-mesure et une pièce d’eau avec WC.
Pour votre confort : fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz, Velux et toiture neuve et isolée. Il dispose également de deux caves, dont une aménagée et chauffée donnant directement sur le jardin commun. Un bien coup de cOEur, proche de toutes les commodités, à ne pas manquer! Environnement : 19 minutes à pied de la gare, 5 minutes à pied du lycée Jean XXIII, école primaire, boulangerie et supermarché. 6 minutes en voiture de l’axe A31.
Pour tout renseignement, contactez-moi du lundi au samedi de 9h à 20h30 et le dimanche de 11h à 15h.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.67 € par mois (soit 932.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Robert EI (ID 58931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 591 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Metz (57050), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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