Vente Appartement 455 000 € Metz (57070)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 044 €/m²
NC
109 m²
9990
10/10/2023
26/04/2024
6 mois
8654029
1
4 044 €/m²
NC
109 m²
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Metz-queuleu appartement duplex
EXCLUSIVITÉ JLI! Quartier coteaux de la seille à Metz Queuleu;construction récente pour ce beau duplex de 115 m² situé en deuxième-troisieme et dernier étage,comprenant une entrée avec placards, ouverte sur un salon-séjour et cuisine équipée contemporaine de 55 m² accés lumineuse terrasse de 16.42 m² avec vue est sud-est sur les jardins de la coproprièté, espace lave linge-séche linge, wc. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale de 33.80 m² avec trés beau dressing salle d'eau, wc, double vasque, placard, une chambre ou bureau avec accés direct terrasse avec vue dégagée orientée sud sud-ouest. Chauffage urbain individuel par le sol, plancher climatisant rafraichissant, parfaite insonorisation.Un garage double en sous-sol sécurisé.Classé B.Copropriété de qualité, sécurisée, avec ascenseur.Toutes commodités à pied depuis l'appartement;vous avez accès à une superette, une boulangerie, une pharmacie,cabinet médical, dentaire, infirmier, ostéophatique, piscine municipale, arrêt de BUS, gare SNCF, centre pompidou kinépolis, centre Muse, Arènes.... Cadre verdoyant et calme, de belles promenades sur les bords de seille en perspective.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 429 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Metz (57070), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 260 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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