Vente Appartement 279 000 € Metz (57000)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
2 426 €/m²
NC
NC
43020
26/03/2024
23/04/2024
1 mois
12922490
NC
2 426 €/m²
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Appartement metz 6 pièces 115 m2
Vous recherchez un appartement à 10 minutes à pieds de la Gare de METZ ?
Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement lumineux à la vue dégagée est fait pour vous ! Venez découvrir le charme typique des années 60, situé à deux pas des commerces, ligne de bus et du centre ville messin.
Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée distribuant un vaste séjour de plus 45m² accès à deux balcons de 6.5 et 9.5 m², trois chambres avec placard, une salle d'eau, une cuisine équipée et un toilette séparé avec lave mains. Une grande cave ainsi qu'un grenier complètent cette visite. Atouts : -Charme de l'ancien avec parquet et rosaces au plafond
-Façade de l'immeuble refaite en 2022
-Toiture en excellent état -Situation exceptionnelle
Pour plus d'informations, Contactez-moi! Romain (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3288 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 253 649 € et son prix moyen au m² est de 3 201 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 452 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 452 €/m².
A propos de l'annonce
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