Vente Appartement 186 500 € Metz (57000)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 613 €/m²
NC
116 m²
10067
12/03/2024
28/04/2024
1 mois
12836712
4
1 613 €/m²
NC
116 m²
Metz-sablon appartement 6 pieces + garage
OPPORTUNITÉ JLI! Rue Saint-Bernard, quartier de Metz-Sablon! Dans bel immeuble d'angle, occupant tout le premier étage, cet appartement de + de 115m² à rénover saura répondre aux attentes d'une famille désirant bénéficier d'une vie de quartier. Quatre chambres, un grand salon-séjour, une cuisine avec balcon, une salle de bains, wc indépendants. Parquets en chêne dans toutes les pièces. Cave et garage complètent cette opportunité!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 255 116 € et son prix moyen au m² est de 3 201 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 452 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 452 €/m².
A propos de l'annonce
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