Vente Appartement 279 500 € Metz (57000)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 150 €/m²
153 m²
NC
1858
12/04/2024
19/05/2024
1 mois
13001394
3
2 150 €/m²
153 m²
NC
Appartement 6 pièces130 m² avec garage jardin à vendre à metz sablon,
METZ SABLON - A 20 minutes à pied de la gare SNCF ET le bus Le Met Ligne L5 à 5 minutes est à votre disposition pour vous rendre directement au centre ville de METZ, à 5 minutes les écoles sont à disposition.
Au calme, dans une maison divisée en 2 appartements, avec un jardin privatif de 150 m², vous découvrirez au premier étage un agréable appartement lumineux de 4 pièces avec une entrée indépendante comprenant un dégagement avec un grand placard, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour traversant de 32 m², deux chambres, un w.c., une salle de bains carrelée, un beau palier pour rejoindre la suite
A l'étage, l'appartement se poursuit avec une pièce de vie lumineuse, une chambre, des placards et une salle d'eau avec w.c. Coup de coeur assuré !!! L'ensemble de ce bien a été entièrement rénové en 2023, pour compléter le coté pratique, un escalier privatif vous permet d'accéder au sous-sol offrant un grand garage avec l'accès au jardin, une cave, une buanderie, un rangement et une place devant le garage.
L'appartement est chauffé avec une chaudière au gaz de ville récente -
Classe énergie : D.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 128 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 320 550 € et son prix moyen au m² est de 2 897 €/m².
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 897 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 897 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://amphitheatre-immobilier.com
- 105 Avenue André Malraux
- Metz - 57000