Vente Appartement 599 000 € Metz (57000)
- 173 m²
- 5 Pièce(s)
3 462 €/m²
NC
NC
240422-ON_SCS
27/04/2024
10/05/2024
13 jour
13070284
NC
3 462 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre, 5 pièces - metz 57070
Metz-Queuleu, proche Gare et Centre-Ville, dans un petit immeuble 1930 avec une belle architecture, ce superbe appartement de 173 m2 entièrement rénové et décoré avec le concours d'un architecte d'intérieur a tout pour séduire et surprendre. Au Deuxième étage, sans ascenseur, un appartement de grand standing qui comprend un couloir distribuant une enfilade de 3 pièces de réception offrant 73m2 avec des accès balcons, une chambre principale accès balcon avec salle de bains, sauna, dressing; une cuisine équipée avec accès terrasse, débarras; deux chambres et une salle de douche. Ses belles hauteurs sous plafond, moulures, embrasures de portes, parquet donnent beaucoup de noblesse à cet appartement confortable, lumineux et chaleureux. Vous l'aurez compris, c'est rare, beau, sans travaux et très complet. Grande cave, garage garage avec électricité et prise voiture électrique. Pour les renseignements et visites, vous pouvez joindre Sandrine au 07 87 27 36 32. DPE: D/ 141 et GES D/41 Syndic bénévole Pas de procédure en cours Chauffage Gaz
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 525 429 € et son prix moyen au m² est de 4 186 €/m².
L'écart de prix est de 330 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 689 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 186 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 186 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0