Vente Appartement 649 000 € Metz (57000)
- 182 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 570 €/m²
NC
NC
RETOUR LISTE
25/04/2024
27/04/2024
9 jour
13056160
4
3 570 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre à metz
METZ HYPERCENTRE Emplacement exceptionnel, en coeur de ville, dans une bâtisse historique à 9 minutes à pied de la Gare de Metz, proche de tous les commerces et des lieux de culture et de convivialité, Ce magnifique appartement de 6 pièces avec garage double, en duplex situé dans une résidence avec ascenseur vous séduira par ses volumes impressionnants. Vous profiterez d'une magnifique pièce de réception baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur le parc, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains.
Pour votre confort vous bénéficierez d'un garage 2 voitures.
Ce bien rare conviendra parfaitement à ceux qui recherchent l'effervescence du centre ville tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et préservé.
Classe énergie : C
Honoraires charge vendeur
Charges courantes annuelles : 3780/an
Copropriété de 178 Lots dont 90 lots principaux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1240 (année de référence des prix : 01/01/2021)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 505 513 € et son prix moyen au m² est de 4 186 €/m².
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 186 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 186 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0