Vente Appartement 216 000 € Metz (57000)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 143 €/m²
NC
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1505740-2
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13133794
1
5 143 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 42 m² à metz (57000)
iad France - Jonathan Schiappa vous propose : METZ+++++ L'APARTÉ+++++ DU STUDIO AU T5+++++
Votre prochain domicile se niche dans un quartier tranquille, idéalement situé à proximité du centre-ville. À quelques pas se trouvent le centre Georges Pompidou et la gare. Vous serez également à proximité immédiate du marché Saint-Livier, des commerces locaux et des services médicaux. Retrouvez une atmosphère villageoise au cOEur même de la ville, dans une copropriété à taille humaine. Situé dans le quartier du Vieux Sablon, ce logement sera prêt à être occupé au cours du deuxième trimestre de l'année 2026.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Schiappa EI (ID 40629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 014 € et son prix moyen au m² est de 2 469 €/m².
L'écart de prix est de 81 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 900 €, et celle la plus chère, qui est de 186 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 755 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 755 €/m².
A propos de l'annonce
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