Vente Appartement 107 000 € Metz (57000)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 326 €/m²
NC
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1716
18/04/2023
18/05/2024
13 mois
3885865
1
2 326 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
En dernier étage, appartement 2 pièces 46 m² terrasse stationnement à vendre à metz sablon,
METZ SABLON, dans une copropriété bien entretenue avec le ravalement de façade payé par le vendeur et prévu pour l'année prochaine, desservi par le bus Le Met sur Ligne L3 et C17 dans un environnement calme, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1980, vous découvrirez un agréable appartement 2 pièces rénové en 2018 avec des fenêtres PVC neuves comprenant une entrée avec placard, un séjour accès balcon orienté sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée avec électroménager, une belle chambre avec dressing 3 portes, une salle d'eau aménagée et un w.c séparé équipé d'un lave-mains sur meuble.
En annexes, une belle cave close de 8 m² et un parking privatif aux abords de l'entrée complètent le confort pratique de ce logement idéal pour une première acquisition !
L'appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz. Classe énergie : D.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 135 107 € et son prix moyen au m² est de 2 469 €/m².
L'écart de prix est de 85 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 900 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 755 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 755 €/m².
A propos de l'annonce
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