Vente Appartement 72 000 € Metz (57000)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 532 €/m²
NC
47 m²
RETOUR LISTE
11/04/2024
01/05/2024
24 jour
12995776
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1 532 €/m²
NC
47 m²
Appartement à vendre à metz
METZ DEVANT LES PONTS Quartier calme de Metz situé à 5 mn du centre ville et de l'accès A31 axe METZ-LUXEMBOURG, bien desservi par les bus et les commerces.
Dans une copropriété bien tenue, cet appartement 2 pièces propose une belle pièce de vie lumineuse avec une jolie vue dégagée, une cuisine équipée, un dégagement avec placard, une salle d'eau, une chambre.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires charge vendeur
Charges annuelles de copropriété : 4795/an (comprenant chauffage, eau, ascenseur, etc..)
Copropriété de 87 lots dont 47 lots principaux
D.P.E : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 65 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 139 329 € et son prix moyen au m² est de 2 469 €/m².
L'écart de prix est de 89 120 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 103 880 €, et celle la plus chère, qui est de 193 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 755 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 755 €/m².
A propos de l'annonce
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