Vente Appartement 89 000 € Metz (57050)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 903 €/m²
NC
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EC172
22/04/2024
03/05/2024
13 jour
13044172
1
1 903 €/m²
NC
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Appartement metz devant les ponts 2 pièces,
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR !
A Metz devant les pont, Rue René paquet, résidence LE COLIBRI, à 8mn en METTIS de l'université du Saulcy.
Cet appartement de type F2 de plus de 46m2 ,est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre accès balcon , d'une salle de bains avec WC et d'une chambre avec placards Une cave et garage complètent le bien. Au dernier étage avec ascenseur, la vue dégagée offre une bonne luminosité.
DPE : D
Copropriété de 367 lots dont 240 principaux. Charges annuelles 1961euros comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude.
Prix : 89 000
Contactez moi !
Emilie CAUSSETTE/ 06 76 4 6 10 51 Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Metz (57050), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 119 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sorec-immobilier.com
- 21-23 Rue Mazelle
- Metz - 57000