Vente Appartement 104 900 € Metz (57000)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 178 €/m²
NC
NC
1688
18/04/2023
18/05/2024
13 mois
3886049
1
2 178 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 2 pièces à vendre à metz sablon,
METZ SABLON - Quartier où il fait bon vivre, tourné vers l'avenir !
A 10 minutes à pied de la gare SNCF, proche du centre Pompidou et du centre commercial "Muse" .
A côté des commodités ( commerces, écoles, bus, ...) Situé au calme au 3ème et dernier étage d'un immeuble historique, bel appartement 2 pièces de 49 m² environ offrant une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée complète avec un lave-linge, une salle de bains aménagée, w.c séparé et une belle chambre.
En annexe : une cave au sous-sol.
Chauffage individuel au gaz, la chaudière remplacée en 08/2015.
Faibles charges.
A ne pas rater ! Tous les renseignements à " l'Agence de l'Amphithéâtre".
Classe énergie : E avant le remplacement de la chaudière.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 104 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 135 107 € et son prix moyen au m² est de 2 469 €/m².
L'écart de prix est de 85 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 900 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 755 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 755 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0