Vente Appartement 147 000 € Metz (57000)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 882 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102244
1
2 882 €/m²
NC
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Appartement rdc metz centre
Appartement de charme, chargé d’histoire - 2 rue des Parmentiers
Découvrez cet appartement rénové en 2013 (électricité, plomberie, salle de bains, WC, isolation) au sein d’une copropriété à taille humaine, sécurisée et très bien tenue.
Ce bien de plain-pied, situé au rez-de-chaussée, offre une vie de quartier dynamique et pratique. Avec un accès rapide à toutes les commodités, il représente une opportunité parfaite pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable au centre de Metz.
Il saura également séduire des investisseurs à la recherche d’un emplacement privilégié : ses caractéristiques en font un bien rare sur le marché :
- Surface habitable : 2 pièces réparties intelligemment sur 51 m2 environ + une mezzanine, une chambre spacieuse avec parquet en chêne et un séjour de 28 m² avec une grande voute qui lui confère un cachet atypique.
- Cuisine : américaine, équipée et aménagée, intégrant des éléments d'électroménager modernes.
- Salle de bain : confortable et fonctionnelle avec son meuble double vasque.
- Espace cellier avec emplacement pour machine à laver.
- Espace extérieur : une cour privative, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Confort : calme, double vitrage et interphone.
- Connectivité : fibre optique.
- Chauffage : électrique, avec convecteurs individuels pour une gestion maîtrisée de la température.
- Faibles charges de copropriété : 30€/mois.
- Taxe foncière 2023 : 493€.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 095 € et son prix moyen au m² est de 2 381 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 851 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 851 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008