Vente Appartement 75 000 € Metz (57000)
- 54 m²
- 1 Chambre(s)
1 389 €/m²
NC
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3040
16/03/2024
16/05/2024
2 mois
12860640
1
1 389 €/m²
NC
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Appartement
NOUS VENDONS
Au premier étage du 2 rue Alexandre DUMAS à METZ
Un appartement T2 de 54,43 m2 comprenant notamment :
Un séjour de 16 m2
Une cuisine séparée de 11.38 m2
Une chambre de 13.23 m2
Une salle de bains de 3.60 m2.
*** Chauffage collectif au gaz de ville
*** Cet appartement est loué pour un loyer mensuel de 310.37 €,
hors charges, bail en cours depuis le 22 février 2007. Loyers à jour de paiement. Il existe 46 lots d’habitation dans cet immeuble et 355 copropriétaires pour l’ensemble de la copropriété. 12 procédures sont en cours sur cet ensemble. CONTACT : Gérard STOULIG – Agent commercial EI
Au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com
NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 034 € et son prix moyen au m² est de 2 381 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 851 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 851 €/m².
A propos de l'annonce
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