Vente Appartement 115 000 € Metz (57000)
- 60 m²
- 1 Chambre(s)
1 917 €/m²
NC
NC
3041
16/03/2024
15/05/2024
2 mois
12860639
1
1 917 €/m²
NC
NC
Appartement
Pour particuliers ou investisseurs. Proche de la gare SNCF, des arrêts du METTIS
et du centre-ville ;
Nous VENDONS au 1er étage sur 4 de cette charmante résidence
située au calme, en retrait de la circulation, au 128 B de l’avenue de Strasbourg, un appartement T2 avec son emplacement de parking souterrain privatif
et sa cave. La cuisine et l’espace salon-séjour de ce logement de 60 m2 particulièrement lumineux, sont ouverts sur un grand balcon de 10 m2, orienté Ouest. La surface de la chambre est de 12.16 m2.
Salle de bains.
Dégagements avec placards. Ce logement sera libre de locataire à compter du 12 juin 2024.
Le montant mensuel des charges est de 320,80 €. A ce tarif sont également inclus les frais de chauffage collectif au gaz de ville, les consommations d’eau chaude et froide. Une procédure est en cours dans cette copropriété de 44 lots principaux. CONTACT : Gérard STOULIG – Agent commercial EI
Au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com
NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 203 172 € et son prix moyen au m² est de 3 439 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 575 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 575 €/m².
A propos de l'annonce
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