Vente Appartement 170 000 € Metz (57000)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
2 903 €/m²
NC
NC
40286
11/01/2023
21/03/2024
16 mois
3448785
NC
2 903 €/m²
NC
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Appartement de 3 pièces situé à metz queuleu - garage - terrasse
Situé sur les HAUTS DE QUEULEU, au deuxième étage d'une résidence sécurisée récente, venez découvrir cet appartement de 3 pièces idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec accès à une agréable terrasse bien exposée de 13m², d'une cuisine séparée (qui peut aisément être ouverte sur la pièce de vie), d'un dégagement, d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que deux chambres. En sous-sol, un garage complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, A très bientôt, Isabelle (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 64 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 197 867 € et son prix moyen au m² est de 3 387 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 575 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 575 €/m².
A propos de l'annonce
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