Vente Appartement 119 900 € Metz (57000)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
1 903 €/m²
NC
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240417_CT
17/04/2024
06/05/2024
19 jour
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1 903 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - metz 57070
METZ QUEULEU : En exclusivité, appartement T3 de 60m2, situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble calme, dans le quartier de Queuleu à Metz. L'appartement se compose d'un salon avec un accès direct à un balcon agréable, de deux chambres dotées de placards, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant et d'une salle de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Vendu libre, ce bien est immédiatement disponible. Prix de vente: 119 900€ Honoraires inclus. Si ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter Carine Toyes-Fachot au 0603972521 ou par mail ct@le-h-herbeth.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 670 € et son prix moyen au m² est de 3 439 €/m².
L'écart de prix est de 110 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 900 €, et celle la plus chère, qui est de 251 000 €.
L'écart du prix au m² est de 713 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 862 €/m², et la plus chère, qui est de 4 575 €/m².
A propos de l'annonce
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