Vente Appartement 249 000 € Metz (57070)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
3 891 €/m²
NC
NC
240502_MW
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097642
NC
3 891 €/m²
NC
NC
Duplex à vendre, 3 pièces - metz 57000
F3 en Duplex situé rue de la Monnaie dans hyper centre de Metz à 8 minutes de la gare et de la place St-Louis dans une rue en sens unique. Vous serez proche des animations de la Place Saint Louis, des commerces, restaurants et services (écoles, pharmacies, laboratoire, bus). Appartement de 64m2 Carrez (70m2 au sol) avec place de parking privative, en parfait état, situé au calme, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété immeuble ancien entièrement réhabilité en 2003. Au premier niveau : une grande pièce de vie lumineuse de 29 m² plus une cuisine équipée séparée et un grand placard. À l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Orientation sud-ouest. Les charges de copropriété comprenant eau froide, nettoyage et éclairage des communs, et frais de syndic, sont de 109 € par mois. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57070), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 153 840 € et son prix moyen au m² est de 2 969 €/m².
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 192 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 969 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 969 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0