Vente Appartement 169 000 € Metz (57000)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 600 €/m²
4 m²
65 m²
846120
07/04/2024
03/05/2024
26 jour
12976266
2
2 600 €/m²
4 m²
65 m²
A vendre appartement 65 m² à metz
Metz, Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart, ce bel appartement lumineux et soigné à ne pas manquer
Il offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, 2 chambres, une salle de bains, un salon baigné de lumière ouvert sur le balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine équipée moderne donne accès au jardin en copropriété, parfait pour des moments de détente en plein air.
Les + :
-situation: quartier nouvelle ville -balcon couvert
-accès directe au jardin en copropriété
-cuisine récente et bien équipée
-cellier -petite cave N'attendez pas, appelez-moi vite pour une visite!
Nombre de lots de la copropriété : 274, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2620€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846120)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 890 € et son prix moyen au m² est de 3 387 €/m².
L'écart de prix est de 110 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 575 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 575 €/m².
A propos de l'annonce
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