Vente Appartement 192 000 € Metz (57000)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 909 €/m²
NC
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1813
18/04/2023
18/05/2024
13 mois
3885828
2
2 909 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres terrasse garage à vendre à metz sablon,
METZ SABLON - Au coeur de ce secteur recherché et à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre commercial MUSE. Au 2ème étage d'une résidence récente sécurisée, avec ascenseur, peut convenir pour Personnes à Mobilité Réduite, cet appartement offre une belle entrée avec placard, un séjour de 22 m² donnant sur une terrasse de 9 m² orientée sud, une cuisine Indépendante équipée qui peut s'ouvrir vers le séjour. Coté nuit, vous profiterez de deux chambres, une salle de douche carrelée rénovée et un WC suspendu récent.
Pour compléter le standing et le confort de ce logement, vous profiterez d'un cellier au rez-de-chaussée et d'un garage fermé au sous-sol accessible par l'ascenseur.
Chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage en PVC
Classe énergie : C - Prévoir une vente longue pour la signature d'acte de vente début mai 2023.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 170 € et son prix moyen au m² est de 3 439 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 251 000 €.
L'écart du prix au m² est de 713 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 862 €/m², et la plus chère, qui est de 4 575 €/m².
A propos de l'annonce
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