Vente Appartement 220 000 € Metz (57070)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 304 €/m²
NC
67 m²
RETOUR LISTE
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080544
2
3 304 €/m²
NC
67 m²
Appartement à vendre à metz
Metz Sablon ; Au coeur de ce quartier dynamique, à seulement 15mn à pieds de la Gare et du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Situé en 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, cet appartement 3 pièces, fonctionnel et très lumineux offre une agréable pièce de vie, une cuisine équipée qui donne accès à un balcon ensoleillé avec une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, vous disposerez en supplément d'une cave et d'un garage privatif !
Il conviendra très bien à ceux qui recherchent un appartement confortable et proche du centre-ville.
Découvrez la vidéo sur www.dumur.fr !
Honoraires charge vendeur
Copropriété de 81 lots dont 26 lots principaux
Charges courantes annuelles : 1311/an
Classe énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1090 (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57070), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 840 € et son prix moyen au m² est de 2 969 €/m².
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 969 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 969 €/m².
A propos de l'annonce
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