Vente Appartement 294 000 € Metz (57000)
- 67 m²
- 2 Chambre(s)
4 388 €/m²
NC
NC
V910
10/04/2024
31/05/2024
1 mois
12987775
2
4 388 €/m²
NC
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Appartement
Appartement Metz 3 pièce(s) 67 m2. L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité, Quartier de l'Amphithéâtre cet appartement situé au Sérénissime bâtiment de 2017 à la signature d'un architecte de renom 'VIGUIER', il est situé au 4ème étage avec une vue imprenable sur l'hôtel Philippe Starck et au pied du célèbre centre culturel Pompidou ...à proximité des arènes ...
Vous serez séduits par le design de cet immeuble aux courbes extraordinaires, parties communes très soignées.
Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie offrant un accès terrasse, une cuisine équipée, 1 salle de bain avec douche, 1 toilette, 2 belles chambres et un couloir avec placard..
Le point fort un emplacement de voiture dans un grand garage fermé par une porte sectionnelle !!! exceptionnel !!
Chauffage par le sol urbain ( faible consommation )
Volets motorisées.
Lots: 30
Charges annuelles: environ 1200 €
Syndic : professionnelle
Les risques sont disponibles sur Géorisques.
Estimation du coût annuel entre 381 € et 515 € par an.
Le prix de vente est de 294 000€ et les honoraires sont à la charge vendeur.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 127 € et son prix moyen au m² est de 3 298 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 251 000 €.
L'écart du prix au m² est de 106 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 862 €/m², et la plus chère, qui est de 3 968 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobiliere-delarue.fr
- 15 Place De La République
- Ars-sur-Moselle - 57130