Vente Appartement 157 000 € Metz (57000)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 309 €/m²
NC
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1498
18/04/2023
01/06/2024
13 mois
3886093
2
2 309 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 3 pièces- 67.56 m² terrasse garage à vendre à metz sablon,
METZ Sablon - Rue André Theuriet "LE CLOS DES MUSICIENS" - Proche Muse et gare SNCF - Dans résidence sécurisée récente en deuxième étage avec ascenseur, appartement 3 pièces composé d'une entrée avec placards, espace jour accès terrasse, cuisine intégrée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Garage fermé et cave - Proche toute commodités : commerces - crèche - écoles - transports en commun. Cadre de verdure en pleine ville!!
CLASSE ENERGIE : C
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 72 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 127 € et son prix moyen au m² est de 3 298 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 251 000 €.
L'écart du prix au m² est de 106 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 862 €/m², et la plus chère, qui est de 3 968 €/m².
A propos de l'annonce
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