Vente Appartement 99 000 € Metz (57000)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
1 435 €/m²
NC
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23/04/2024
06/05/2024
13 jour
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1 435 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - metz 57000
Voici un petit appartement fonctionnel de 69 m² plein d'atouts pour une rénovation complète. Situé au rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue du quartier Ste Thérèse, ce logement avec 2 chambres et un chauffage collectif a besoin de votre savoir-faire pour lui redonner une nouvelle vie. Une belle opportunité dans un quartier prisé, proche du square du Chanoine Martin, des commerces, de la gare et des groupes scolaires. Ideal pour un premier achat, un logement séniors, une opération de marchand de bien ou pour un investissement défiscalisant. Une cave complète ce bien à saisir sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 381 € et son prix moyen au m² est de 3 439 €/m².
L'écart de prix est de 110 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 900 €, et celle la plus chère, qui est de 251 000 €.
L'écart du prix au m² est de 713 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 862 €/m², et la plus chère, qui est de 4 575 €/m².
A propos de l'annonce
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