Vente Appartement 189 000 € Metz (57000)
- 69 m²
- 2 Chambre(s)
2 735 €/m²
NC
NC
801
07/05/2024
17/05/2024
14 jour
13123719
2
2 735 €/m²
NC
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Vente appartement t3 (69.1m²), metz (57000) - réf. : 801
Metz-Sablon, à 5 minutes de la Gare, dans une copropriété très bien entretenue, appartement F3 très lumineux au 5ème et dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon avec accès balcon et store solaire, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, un WC individuel, une place de parking extérieure et une cave.
ravalement de façade effectué en 2023 avec une isolation par l'extérieur, remplacement des garde-corps.
DPE C. Taxe foncière 1 168. Charges annuelle 3 400 y compris chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur,... Cependant les charges vont diminuer suite aux travaux d'isolation effectués.
Nbre lots habitation 118 et nbre totaux 249 (box, parkings, caves)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 198 163 € et son prix moyen au m² est de 3 439 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 251 000 €.
L'écart du prix au m² est de 713 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 862 €/m², et la plus chère, qui est de 4 575 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieregeorges.com
- 10 Rue Des Augustins
- Metz - 57000