Vente Appartement 125 000 € Metz (57000)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 773 €/m²
NC
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1741
18/04/2023
18/05/2024
13 mois
3886027
2
1 773 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
En dernier étage appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres terrasse à vendre à metz,
METZ Situé sur la ligne de bus L1 du réseau LE MET et à proximité des grands axes de circulation, Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé, à proximité des commerces et des transports.
En dernier étage, l'appartement traversant baigné de lumière bénéficie d'un plancher chêne dans la pièce de vie lumineuse avec son accès à la terrasse de 15 m² exposée plein sud. donnant une magnifique vue sur METZ et dans les 2 chambres.
L'entrée bénéficie de 2 grands placards donnant dans une salle à manger attenante à la cuisine aménagée.
L'immeuble bien tenu est composé de 15 lots d'habitation, raccordé au chauffage urbain distribué par des bons radiateurs en fonte gérés avec des répartiteurs, les communs ont été repeints en 2008.
Le logement dispose de rangements et est vendu avec une cave !
Il est important de rappeler la proximité des grands axes routiers, le centre-ville et la gare SNCF se trouvent à environ 10 minutes. Classe énergie ; D.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 207 323 € et son prix moyen au m² est de 3 230 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 857 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 857 €/m².
A propos de l'annonce
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