Vente Appartement 199 000 € Metz (57000)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
2 764 €/m²
NC
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43048
16/04/2024
03/05/2024
18 jour
13017953
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2 764 €/m²
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Appartement metz 4 pièces 72 m2
Le Cabinet BENEDIC vous présente au centre de ville de METZ, quartier Outre-Seille, proche des commodités, à 15 min à pied de la gare et 2 min de la place Saint-Louis, ce beau duplex de 60m2 loi carrez et 82m2 au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue.
Venez découvrir ce bel appartement traversant, très lumineux totalement rénové. Vous apprécierez son entrée avec rangements, sa belle pièce de vie cathédrale avec une cuisine aménagée, sa salle d'eau et sa grande douche italienne, ses deux pièces pouvant servir de chambre ou bureau avec rangement intégrés. A l'étage, un bel espace mezzanine avec placards de rangement intégrés, une chambre.
Vous recherchez un appartement lumineux, vue sur les toits où poser vos valises à 2 pas de toutes commodités du centre avec 2 chambres et un bureau ?
Alors contactez moi pour une visite !
Visite virtuelle sur demande.
A bientôt Karin (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros. Karin DEFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878313394 - Metz.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 032 € et son prix moyen au m² est de 3 340 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 000 €/m², et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
A propos de l'annonce
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