Vente Appartement 179 000 € Metz (57000)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 486 €/m²
300 m²
NC
1514527
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121636
3
2 486 €/m²
300 m²
NC
Appartement 4 pièces de 72 m² à metz (57000)
iad France - Olivier Nenich vous propose : Situé au coeur de ville, cet appartement en rez-de-chaussée offre le mélange parfait de confort et de modernité. Doté de 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain élégantes, et d'un espace de vie lumineux, cet appartement est idéal pour des personnes à la recherche d'un lieux de vie urbain. Pour le confort, cet appartement dispose :
D'une climatisation, D'un système de protection anti intrusion, De fenêtres avec double vitrage,
D'une cuisine ouverte sur le séjour, Et d'une cave.
Celui-ci est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, et des restaurants. Cette appartement offre un style de vie urbain incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter cet appartement, Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Nenich EI (ID 72193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 212 133 € et son prix moyen au m² est de 3 340 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 000 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 000 €/m², et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
A propos de l'annonce
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