Vente Appartement 290 000 € Metz (57000)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 766 €/m²
NC
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1513250
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13135660
2
3 766 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 77 m² à metz (57000)
iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : Superbe appartement de 70m² à Metz centre QUARTIER MUSE / NOUVELLE VILLE
Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable. Situé au 5ème étage de la copropriété l'appartement profite d'une belle vue et luminosité.
Il se compose de 2 chambres de 13 et 12 m2 , d'une cuisine ouverte sur un salon/ salle à manger de 27m2 et d'une salle de bain avec baignoire . En plein cOEur de Metz, proche de toutes les commodités cet appartement permet un accès gare idéal pour les travailleurs frontaliers.
Une opportunité à ne pas manquer.
Terrasse de 15m2
1 Place de parking de 15m2 en sous sol est vendue avec l'appartement.
(Valeur de la place seule: 25.000€)
APPARTEMENT BBC
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Ribeiro EI (ID 41212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 205 360 € et son prix moyen au m² est de 3 230 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 857 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 857 €/m².
A propos de l'annonce
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