Vente Appartement 319 900 € Metz (57000)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 101 €/m²
NC
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DE L'ANNONCE : 471
20/02/2024
02/05/2024
2 mois
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2
4 101 €/m²
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Appartement f4 metz hyper centre coup de coeur
Découvrez ce superbe appartement situé en plein coeur de Metz, offrant un espace de vie exceptionnel de 45m2. Avec une chambre spacieuse, un dressing élégant et un bureau fonctionnel ( possibilité 2 chambres ) cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins. La salle d'eau moderne et raffinée, dotée d'une douche à l'italienne;.
Superbe cuisine ouverte toutes équipées sur le séjour
Découvrez un véritable bain de lumière dans cet appartement d'exception !
Un balcon permettant d'y installer une table et deux chaises complète le bien.
N'attendez pas, saisissez l'opportunité de vivre avec confort et style au coeur de la charmante ville de Metz. Une expérience de vie lumineuse vous attend !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 306 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 689 € et son prix moyen au m² est de 3 340 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 000 €/m², et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.centrum-immobilier.fr
- 26 Rue Haute Seille
- Metz - 57000