Vente Appartement 227 000 € Metz (57000)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 825 €/m²
130 m²
NC
1859
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13033010
2
2 825 €/m²
130 m²
NC
Appartement 3 pièces de 80.36 m², terrasse, cave, garage et jardin à vendre à metz sablon,
METZ SABLON - Quartier où il fait bon vivre ! Proche de toutes commodités, situé dans une agréable petite copropriété composée de deux logements, bel appartement lumineux de plus de 80 m² offrant une entrée avec un cellier, une cuisine aménagée, un séjour avec un placard (ou deuxième chambre de plus de 20 m²), un salon accès terrasse couverte et jardin privatif, une grande chambre avec un dressing, une salle d'eau (douche à "l'italienne") et un w.-c. séparé.
En annexe : une terrasse couverte plein sud (store motorisé sur toit) qui donne accès à un beau jardin, une cave, un garage avec porte motorisée En plus, des espaces communs dans le grenier et la cave sont proposés pour des utilisations privées.
Immeuble en pierre de bonne construction et bien entretenu : Isolation extérieure, toiture rénovée, porte entrée,...
Chauffage individuel au gaz. Faibles charges. Travaux récents : installation électricité entièrement rénovée, fenêtres DV et volets roulants motorisés, cuisine aménagée, salle d'eau, plafonds et murs.
Rare ! Coup de coeur assuré pour cet appartement bien agencé avec jardin, cave, garage qui offre de bonnes prestations et proche des commodités ! A ne pas rater ! Classe énergie : D
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 161 € et son prix moyen au m² est de 2 941 €/m².
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 119 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 119 €/m².
A propos de l'annonce
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