Vente Appartement 369 000 € Metz (57000)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
4 616 €/m²
NC
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35888
08/03/2021
21/03/2024
38 mois
1017777
NC
4 616 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement metz 4 pièces 83.4 m2
METZ GARE AMPHITHÉÂTRE POMPIDOU : Vous recherchez l'exceptionnel ? Venez découvrir cette résidence de haut standing située juste en face du Centre Pompidou et à 2 minutes de la gare. Vous serez émerveillé par les prestations haut de gamme de cette résidence et de ses appartements : Cuisine équipée Bulthaup, salle de bains Porcelanosa, parquets chêne massif. Recevoir du courrier sera un jeu d'enfant grâce à l'e-conciergerie!
Venez découvrir ce très bel f4 doté de 3 chambres. Très confortable et fonctionnel, situé dans un environnement privilégié, il comprend une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour accès loggia/terrasse avec une vue de rêve sur le Centre Pompidou. L'espace nuit est séparé de l'espace jour et comprend un dégagement, 3 chambres dont 2 accès loggia/terrasse, une salle de bains meublée, une salle de douche meublée, WC avec lave-mains.
Les amateurs de shopping seront aux anges : le Centre commercial vous ouvre ses porte au rez de sol de votre immeuble avec de nombreux choix de commerces : vestimentaire, alimentaire, beauté, ameublement....
N'hésitez pas, contactez nous!
Possibilité d'acquérir en sus du prix, un parking en sous-sol sécurisé pour un prix de 22 584 euros FAI. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 360 € et son prix moyen au m² est de 2 941 €/m².
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 119 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 119 €/m².
A propos de l'annonce
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