Vente Appartement 183 000 € Metz (57000)
- 83 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 208 €/m²
NC
NC
EC153
18/01/2024
27/04/2024
3 mois
11984290
3
2 208 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces 82.87 m2,
L'agence SOREC vous présente ce bel appartement fonctionnel de plus de 82m2 entièrement refait proche de toutes les commodités du quartier du Sablon. Situé au dernier d'une copropriété bien entretenue , il est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre accès balcon ,une cuisine équipée , trois chambres , un WC indépendant et une salle de douche . Une cave ,un grenier et un garage complètent ce bien Vous recherchez la luminosité, la fonctionnalité et la proximité des commerces et de la gare ? Alors ne tardez plus pour programmer une visite.
DPE:E
Nombre de lots d'habitations: 10
Charges annuelles:4200(comprenant eau froide et chauffage urbain collectif)
Emilie CAUSSETTE :06 76 46 10 51
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 013 € et son prix moyen au m² est de 2 941 €/m².
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 324 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 119 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 119 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sorec-immobilier.com
- 21-23 Rue Mazelle
- Metz - 57000