Vente Appartement 189 000 € Metz (57000)
- 84 m²
- 2 Chambre(s)
2 247 €/m²
NC
NC
3808
10/08/2023
18/05/2024
9 mois
6994361
2
2 247 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement
Metz Appartement T4 de 84.10 m2 traversant et lumineux.. Quai Paul Wiltzer à Metz à 800 mètres à pied du Centre ville Appartement en rez-de-chaussée de type F4 de 84.10 m2 habitable.
Ce bien comprend : un couloir distribuant un salon-séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains + douche et baignoire, double vasque accessible par une chambre ou par le couloir, un wc indépendant.
Appartement traversant et clair, un parquet ancien plein de charme revêt tous les sols.
Chauffage individuel au gaz chaudière wiesmann. une grande cave.
Un parc arboré et sécurisé privatif à la copropriété + une cave en sous sol, Stationnement facile et gratuit zone bleue. Charges annuelle 776 €.
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 776.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 87 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 209 601 € et son prix moyen au m² est de 2 941 €/m².
L'écart de prix est de 155 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 500 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 119 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 119 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-stlouis.fr
- 20 Place De Chambre
- Metz - 57000