Vente Appartement 229 900 € Metz (57000)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
2 705 €/m²
NC
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42380
30/12/2023
29/04/2024
4 mois
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NC
2 705 €/m²
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Appartement 4 pièces situé à metz sainte therese
METZ - RUE MANGIN : Situé dans le secteur prisé de SAINTE THERESE dans une résidence récente et bien tenue, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'une agréable pièce de vie de 31m² exposée sud avec vue dégagée sur le Parc Amos, une cuisine séparée, un dégagement, deux belles chambres de 15 et 16m² avec placards, une salle de bains, WC séparé. Une place de stationnement en sous sol et deux caves complètent ce bien.
- DPE : B - chauffage urbain - Taxe foncière : 1000 euros / an - Pas de travaux de copropriété à prévoir - Proximité des commerces, bus, gare SNCF à 15min à pieds. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en sus du prix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, A très bientôt, Isabelle (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 223 401 € et son prix moyen au m² est de 2 941 €/m².
L'écart de prix est de 136 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 800 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 119 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 119 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 1