Vente Appartement 220 000 € Metz (57070)
- 86 m²
- 2 Chambre(s)
2 544 €/m²
NC
NC
791
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13123710
2
2 544 €/m²
NC
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Vente appartement t4 (86.47m²), metz (57070) - réf. : 791
METZ-VALLIERES, Rue des Tilleuls, dans un joli cadre de verdure, dans une copropriété avec ascenseur, très bel appartement 4 pièces de 86,47m² au 3ème et dernier étage composé d'un grand séjour de 2 pièces de 31,43 m² avec 2 chambres OU séjour 20,49 m² avec 3 chambres, une cuisine et sdb équipées prestations de qualité, très grand balcon. Chauffage collectif, cellier, un BOX-GARAGE facile d'accès. DPE E. Taxe Foncière 1 264 . Charges annuelles 3 950 .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Metz (57070), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 182 899 € et son prix moyen au m² est de 1 471 €/m².
L'écart de prix est de 121 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 246 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 471 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 471 €/m².
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieregeorges.com
- 10 Rue Des Augustins
- Metz - 57000