Vente Appartement 341 000 € Metz (57000)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 875 €/m²
23 m²
NC
1093
02/10/2023
16/05/2024
7 mois
8382352
3
3 875 €/m²
23 m²
NC
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Appartement metz 4 pièce(s) 88 m2
Appartement Metz en rez-de-jardin - T4 de 88m2 avec terrasse et jardin et garage. Composé d'une entrée avec placard, une belle pièce-à-vivre, cuisine ouverte accès direct sur une terrasse et jardin. un WC suspendu indépendant, une salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes électrique revêtement mural en faïence grand format. 3chambres dont une avec salle de douche privative. Frais de notaire réduit 1 garage inclus dans le prix. Des prestations de qualité dans les espaces communs... - Local vélos et poussettes - Jardin commun - Hall d'entrée décoré - Immeuble fibré - Contrôle d'accès par vidéophone
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 341 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 322 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 045 € et son prix moyen au m² est de 2 941 €/m².
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 119 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 119 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.id-immobilier.com
- 28 Rue Du Xx Ème Corps Américain
- Metz - 57000