Vente Appartement 172 000 € Metz (57000)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 933 €/m²
NC
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55614289
03/04/2024
28/04/2024
1 mois
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2
1 933 €/m²
NC
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Appartement/ offre 55614289
Dans copropriété bien entretenue, avenue André Malraux
au 4 -ème étage (avec ascenseur) appartement de 89 m2 F4 composé de :
une entrée et couloir avec placard, un séjour double avec accès balcon, deux chambres, une salle-de-bains, une salle d'eau, une cuisine meublée, un cellier, Le chauffage est individuel au gaz.
Le logement dispose d'un garage fermé . (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 227 125 € et son prix moyen au m² est de 2 941 €/m².
L'écart de prix est de 155 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 800 €, et celle la plus chère, qui est de 324 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 119 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 119 €/m².
A propos de l'annonce
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