Vente Appartement 245 000 € Metz (57000)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 753 €/m²
NC
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6219329
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073986
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2 753 €/m²
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Appartement en vente à metz - 89 m² - réf. 6219329
"COLLECTION PRINTEMPS-ÉTÉ"
METZ / PLANTIÈRES-QUEULEU
20 min à pied Metz-Gare
Grand duplex au deuxième et dernier étage d'un immeuble de charme début XXème.
Appartement duplex de 5 pièces (89m2 carrez/96 sol), comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et w-c.
A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau avec w-c.
Dans la cour : Un garage double, espace extérieur partagé.
Au sous-sol : Une cave.
DPE : E
Copropriété : 3 lots
Charges mensuelles : 75€
Pas de procédure en cours.
CABINET SIGNATURE : 03.87.37.87.37.
L'immobilier a du caractère !!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 406 € et son prix moyen au m² est de 2 941 €/m².
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 119 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 119 €/m².
A propos de l'annonce
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