Vente Appartement 330 000 € Metz (57000)
- 89 m²
- 3 Chambre(s)
3 708 €/m²
NC
NC
STRKTR109151
07/03/2024
13/05/2024
2 mois
12817130
3
3 708 €/m²
NC
NC
Appartement
. Appartement en attique de 2020 à METZ
METZ Grigy-Technopôle,
Découvrez ce magnifique appartement 4 pieces en attique, développant une surface habitable de 89m2.
Situé au 3ème étage et dernier d'un immeuble de standing avec ascenseur construit en 2020.
Il beneficie d'une situation Proche de toutes commodités (A31/A4, hôpital de Mercy, parc des expositions, campus universitaire, boulangerie, centre commercial, magasin de bricolage etc...).
L'appartement se compose d'un hall d' entrée desservant 3 chambres d'environ 12 m2 chacune , un lumineux espace de vie avec une cuisine équipée et accès à une magnifique terrasse de 30 m2 offrant une vue imprenable.
Une salle de bain meublée avec douche à l'italienne, un cellier/ buanderie et des toilettes séparés. Un grand garage offrant un espace de rangement/ atelier et une place de stationnement extérieure privative complètent cette offre, Nombre de lots : 77
Quote-part charges annuelles 2337 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 EURHonoraires charge acquéreur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 212 755 € et son prix moyen au m² est de 2 941 €/m².
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 119 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 119 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.struktur-immobilier.com
- 54 Rue De Tivoli
- Metz - 57070