Vente Appartement 265 000 € Metz (57000)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 944 €/m²
NC
NC
6219289
20/12/2022
20/02/2024
17 mois
3402776
2
2 944 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement en vente à metz - 90 m² - réf. 6219289
EXCLUSIVITE CABINET SIGNATURE
"COLLECTION AUTOMNE / HIVER 2022"
METZ / QUEULEU - Dans une résidence calme et arborée, découvrez cet appartement fraichement rénové, au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, une cuisine haut de gamme, un salon / séjour avec terrasse, 2 chambres, une salle de douche, un W.C. Une cave et un stationnement privatif viennent également compléter ce bien. Les plus : - Accès autoroute direct.
- Résidence sécurisée.
- Cuisine haut de gamme.
- Espace de rangement.
- Stationnement privatif.
Copropriété: 8 lots - Charges de copropriété : 130€ /mois Dpe en cours. CABINET SIGNATURE: 03.87.37.87.37 L'immobilier a du caractère !!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 083 € et son prix moyen au m² est de 3 201 €/m².
L'écart de prix est de 191 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 343 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 452 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 452 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
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