Vente Appartement 460 000 € Metz (57000)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
4 842 €/m²
NC
NC
EG-A403
07/03/2024
02/05/2024
1 mois
12816656
NC
4 842 €/m²
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L'exceptionnel : le luxe et la tradition
Découvrez ce splendide T5 mêlant luxe et tradition : Au dernier étage de notre projet de réhabilitation ce T5 peut vous offrir une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 à 4 mètres selon vos désirs et donnant sur une loggia ; ainsi que 3 chambres dont une suite parentale.
Ce bien offre le caractère et le raffinement de l'ancien avec la praticité du neuf :
- Pièce de vie pouvant aller jusqu'à 50 m² - Ascenseur
- Chauffage urbain
- Deux places de stationnement privatives
- DPE attractif
N'hésitez pas à me joindre Elodie 06.11.13.37.15
** Image de l'annonce : inspiration d'aménagement
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 242 321 € et son prix moyen au m² est de 3 201 €/m².
L'écart de prix est de 191 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 343 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 452 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 452 €/m².
A propos de l'annonce
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