Vente Appartement
230 000 €
Metz (57000)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
2 371 €/m²
NC
NC
40818
23/03/2023
26/04/2024
13 mois
3714707
NC
2 371 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre - appartement f5 - metz centre
METZ Centre ville : bien idéal pour véritables citadins ! Idéalement situé Rue des Clercs, en seconde ligne dans un immeuble années 70 avec ascenseur, appartement F5 situé au 5ème étage offrant : une entrée avec placards, une pièce de vie de 33 m², une cuisine séparée, trois chambres (12.33 m², 11.53 m²; 10.28 m²), une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
* résidence sécurisée, entretenue avec ascenseur * appartement lumineux et traversant avec vue dégagée * chauffage individuel électrique * Visite virtuelle disponible RARE : Pour un maximum de confort, il est possible d'acquérir une place de stationnement en sous-sol de la résidence pour un prix de 30.000 euros FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
A très bientôt pour une visite, Isabelle (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 895 € et son prix moyen au m² est de 3 201 €/m².
L'écart de prix est de 191 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 343 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 452 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 452 €/m².
A propos de l'annonce
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