Vente Appartement 495 000 € Metz (57000)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 051 €/m²
NC
98 m²
CONFLUANCEB403
27/10/2023
16/05/2024
6 mois
9235552
3
5 051 €/m²
NC
98 m²
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Appartement attique metz 4 pièce(s) 98 m2
Appartement Metz en dernier étage - T4 de 98m2 avec terrasse et garages. Composé d'une entrée avec placard et un cellier, une belle pièce-à-vivre, cuisine ouverte accès direct sur une terrasse de 67m2. un WC suspendu indépendant, une salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes électrique revêtement mural en faïence grand format. 3 chambres. possibilité de réaliser une 4ème chambres Frais de notaire réduit 2 garages inclus dans le prix. Des prestations de qualité dans les espaces communs... - Local vélos et poussettes - Jardin commun - Hall d'entrée décoré - Immeuble fibré - Contrôle d'accès par vidéophone
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 719 € et son prix moyen au m² est de 3 201 €/m².
L'écart de prix est de 191 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 343 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 452 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 452 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.id-immobilier.com
- 28 Rue Du Xx Ème Corps Américain
- Metz - 57000