Vente Appartement 289 000 € Metz (57000)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
2 951 €/m²
NC
NC
18/01/2024
27/04/2024
3 mois
11985604
NC
2 951 €/m²
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Appartement à vendre, 5 pièces - metz 57000
METZ SAINTE-THERESE, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, au sein d'une copropriété parfaitement tenue, avec ascenseur et local vélo. Cet appartement de standing entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité est composé d'une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon/séjour, la cuisine est entièrement meublée et équipée et donne accès à un balcon au calme sur l'arrière du bâtiment, une superbe salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne avec éclairage réglable ainsi que du mobilier haut de gamme, un espace laverie, le WC est indépendant. Côté nuit, trois chambres confortables et toutes équipées de placard. Indispensable, votre place de parking privative se situe dans la cour de l'immeuble et au sous-sol vous disposerez d'une cave. Visite virtuelle sur demande. C'est un bien rare sur ce secteur, à visiter très rapidement!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 238 615 € et son prix moyen au m² est de 3 201 €/m².
L'écart de prix est de 191 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 343 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 452 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 452 €/m².
A propos de l'annonce
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