Vente Immeuble 440 000 € Metz (57000)
- 230 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 913 €/m²
NC
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1575
07/01/2021
24/01/2024
40 mois
706726
5
1 913 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Immeuble de 235 m² composé de 5 appartements caves et jardin à vendre à metz sainte therese,
METZ SAINTE THERESE, IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS SUR 4 ETAGES, Dans une rue calme à 15 minutes de la gare SNCF et des lignes de bus L2 et L13, à deux pas du Lycée JEAN XXIII à proximité des commerces et des commodités du quotidien avec des nombreux restaurants pour vous faire plaisir, laissez-vous séduire par ce bel immeuble des années 30 avec des caves et un jardin composé de 5 appartements 2 pièces de 50 m² environ chacun, dispose du chauffage individuel au gaz. Les locataires sont à jour de leurs engagements.
Cet immeuble est bien tenu : une façade refaite, une cage d'escalier en très bon état, de nouvelles portes palières et des fenêtres en PVC.
Cet investissement de qualité donne une rentabilité d'environ 6,5 %.
Pour tout renseignement complémentaire, je vous remercie de vous adresser à l'agence pour un dossier complet.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://amphitheatre-immobilier.com
- 105 Avenue André Malraux
- Metz - 57000