Vente Maison
204 000 €
Metz (57070)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
2 040 €/m²
235 m²
NC
42480
19/02/2024
29/04/2024
2 mois
12739466
NC
2 040 €/m²
235 m²
NC
Maison 5 pièces à metz magny
Le Cabinet BENEDIC vous présente en exclusivité cette maison de ville située à METZ Magny, dans un quartier résidentiel à deux pas de toutes commodités et axes routiers.
Mitoyenne des deux côtés, elle comprend au RDC, une entrée, un garage, une cave, une buanderie / chaufferie avec accès au jardin.
Au 1er étage, un dégagement avec placards, un salon séjour de près de 30m² avec accès balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée avec WC. Au 2ème étage, un dégagement avec placards, trois chambres (17, 13 et 11.50m²) , une salle de bains à rénover (arrivées et évacuations pour baignoire et WC en attente). Un agréable jardin au calme complète la visite, le tout érigé sur une parcelle de 2ares35. Des travaux sont à envisager afin de moderniser cette jolie maison.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information.
A très bientôt.
Isabelle (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Metz (57070), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 257 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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